Іпотека на вторинному ринку: Взяти кредит на купівлю житла квартиру чи будинок: порівняння, умови, ставки 2025

Це стосується тих, хто не планує довгостроково залишатися в одному місці чи місті, або не має достатньої суми на перший внесок, – заявила експертка. Паспорт та ідентифікаційний код власника, щоб переконатись, що продавець є дійсним власником. Також за допомогою сервісів OpenDataBot чи на сайті Дія можна перевірити власника, а саме чи відсутній він в історії боржників та чи немає на нього виконавчих проваджень. Для цього можна використати OpenDataBot або ж онлайн сервіси Мін’юсту, з інформацією про які, можна детальніше ознайомитись на сайті Дії. Іпотека – це фінансовий інструмент, який дозволяє купити житло, використовуючи кредит, забезпечений заставою нерухомості.

• 39% відповіли – що житло подорожчає, 36% вважають, що вартість не зміниться, ще 26% – що ціни впадуть.
• Тож можна дихати вільно та не хвилюватися про зайві витрати.
• Разова комісія за оформлення кредиту — 0,99% від суми позики, але не менше грн.

ПриватБанк

Будь ласка, введіть своє ім’я користувача або адресу електронної пошти, щоб скинути пароль. Іпотечні центри OSCHADBANK — це мережа професійної підтримки для майбутніх власників. Адже купівля квартири чи будинку — це не просто фінансова угода, це твоя інвестиція в стабільність і комфорт. Державною програмою «єОселя» можуть скористатися кадрові військові та правоохоронці, вчителі та науковці, медики. Поручитель потрібен, коли в основного позичальника не вистачає платоспроможності.

Заявка успешно отправлена

Зокрема, облікова ставка — це відсоток, під який Нацбанк видає кредити комерційним банкам, та один із методів стримування інфляції. Також від облікової ставки залежить відсоток, під який банки надаватимуть кредити та депозити фізичним особам і бізнесу.

Сума кредиту за програмою перекредитування дорівнює залишку вашого боргу в іншому банку. Для отримання кредиту необхідно надати забезпечення, яке підтверджує вашу фінансову стабільність. Термін кредитування — від усі мфо 1 до 20 років, що дозволяє обрати комфортний графік погашення.

При авансі 30-40% процентна ставка за кредитом становитиме 17,8%. Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом. Необхідні файли cookie забезпечують основні функціональні можливості, наприклад вони роблять наш сайт безпечним, доступним, а головне, постійно працюючим. Ми не можемо вимкнути ці файли, адже без них не буде працювати наш сайт. Проте ви можете самостійно їх вимкнути, змінивши налаштування свого браузера, але це може вплинути на функціонування сайту. Дата перегляду змінюваної процентної ставки для усіх договорів даного типу–перший банківський день останнього календарного місяця кварталу. Стосовно прогнозів на 2025 рік, накопичених даних наразі ще немає.

Наймасовіша фінансова послуга населенню

Термін кредиту — гнучкий, від 1 до 20 років, залежно від того, яку нерухомість ви обираєте та як плануєте погашати кредит. Це дозволяє підлаштувати виплати під ваші фінансові можливості. Комісія за видачу кредиту — лише 0,99% від суми кредиту, але не менше грн. Якщо ви плануєте придбати квартиру чи будинок на вторинному ринку, кредит від банку може стати надійною опорою для вашого рішення. А ексклюзивні пропозиції від партнерів банку стануть приємним бонусом та допоможуть заощадити на покупках або отримати додаткові знижки. Нагадаємо, Національний банк України зберіг облікову ставку на рівні 25%. Оновлений прогноз передбачає збереження облікової ставки на рівні 25% щонайменше до березня 2024 року.

Кредити на житло: яку іпотеку пропонують банки та які умови

Штраф у розмірі 1 % (стягується з суми Кредиту) – за невиконання Позичальником інших зобов’язань у визначених Кредитним договором та Правилами випадках. Підходьте відповідально до питання позики грошей, не займайте більше, ніж потрібно. Не беріть кредит на речі, які ви не можете собі дозволити і без яких ви можете обійтися. Об’єктивно оцінюйте свої фінансові можливості – не варто влізати в борги без вагомих причин. Уважно вивчайте умови http://youshouldbedoingit.com/2024/12/18/kredit-pid-0-vidsotkiv-na-kartku-onlajn/ кредитних компаній і банків, і завжди уточнюйте спірні моменти.

• Якщо ви не дозволите ці файли cookie, реклама, що демонструється вам, буде менш релевантною.
• Ці файли cookie можуть бути встановлені через наш сайт нашими рекламними партнерами.
• А завдяки можливості отримання податкової знижки, користування іпотечним кредитом стає ще вигіднішим.
• Це хороші умови для покупки житла і, враховуючи щомісячне зростання кількості учасників, програма має попит серед українців, – зауважила Оксана Остапчук.
• Також необхідно сплатити разову комісію за надання кредиту у розмірі 0,5% від суми кредиту, 750 грн за переказ коштів на рахунок продавця, 200 грн за відкриття рахунку.

Ключові результати опитування банків

Тож можна дихати вільно та не хвилюватися про зайві витрати. Вам не потрібно прив’язуватись до акредитованих банком забудовників, тож вибір новобудов значно ширший. Цей кредит відкриває можливість придбати житло у будь-якого забудовника на ваш смак.

• Метра житла та нормативної площі покривається позичальником за рахунок першого внеску.
• Клікнувши на додаткові умови, ви побачите розмір процентної ставки, комісії та аванс.
• Нагадаємо, завдяки програмі “єОселя” продажі житла зросли, і майже 15 тисяч родин вже скористалися пільговими кредитами.
• Дата перегляду змінюваної процентної ставки для усіх договорів даного типу–перший банківський день останнього календарного місяця кварталу.

Зокрема, ставкою у 3% можуть скористатися військовослужбовці та правоохоронці, медики, педагоги, науковці та члени їхніх сімей. Для всіх інших громадян відсоткова ставка становить 7%», — зазначив Телюпа.

Цей сертифікат дозволяє перерахувати кошти безпосередньо на рахунок продавця житла, що є значною підтримкою для тих, хто прагне якнайшвидше переїхати до нової оселі. Сума кредиту може сягати до 6 мільйонів гривень, що відкриває широкий вибір нерухомості — від затишної квартири до просторового будинку. Базова ставка становить 7% річних упродовж перших 10 років і зростає до 10% з 11-го року. Ощад пропонує тривалий термін кредитування до 20 років, щоб ви могли планувати свої витрати спокійно та впевнено. Забезпеченням кредиту є іпотека житлової нерухомості, що гарантує надійність угоди для обох сторін. Ти давно мрієш про власний куточок, де кожен квадратний метр належить лише тобі? Кредит на житло в Ощадбанку — це надійний інструмент, що допоможе перетворити мрію на реальність.

CША фактично відключили HIMARS для України – журналіст The Economist

Найбільше кредитів видано у місті Києві — 29, Київській області — 28, Одеській області — 8, Волинській, Полтавській та Рівненській областях — по 4. За типом нерухомості кредити на житло у перший продаж отримали 41 українська родина, з них на стадії будівництва — 11 об’єктів, також 54 кредити видано на житло на вторинному ринку. У 2025 році 951 українська родина змогла отримати кредит на житло за програмою доступної іпотеки єОселя. Загальна сума кредитів за вказаний період становить понад 1,7 млрд гривень. Про це повідомив заступник Міністра економіки України Андрій Телюпа, передає пресцентр Урядовий портал. У 2025 році 951 українська родина змогла отримати кредит на житло за програмою доступної іпотеки “єОселя”.

За допомогою нашого рейтингу можна вибрати іпотечну програму з мінімальними витратами по кредиту. Всі програми відсортовані за рівнем реальної ставки (номінальної ставки з урахуванням всіх комісій). Клікнувши на додаткові умови, ви побачите розмір процентної ставки, комісії та аванс. Метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв.

Завжди порівнюйте альтернативні кредитні пропозиції від різних банків для вибору найбільш оптимального. Шукайте https://payhaus.co.uk/2024/12/30/money4you-ogljad-ta-umovi-2024-na-kredit-onlajn/ кращі відсоткові ставки і умови отримання кредиту на придбання житла. Ми зібрали пропозиції по іпотеці від усіх банків України.

На що звернути увагу, якщо обрали іпотеку

• Цей кредит відкриває можливість придбати житло у будь-якого забудовника на ваш смак.
• Ренкінг складено за показником Cost-to-Income ratio (CIR) – відношенням операційних витрат до операційних доходів.
• Кредит під іпотеку можна взяти на термін від 1 до 20 років, залежно від цільового призначення кредиту.
• Вік позичальника не повинен перевищувати 65 років на дату закінчення строку іпотечного кредитування.
• Відмовитися від отримання рекламних комунікації можна за телефоном 3700 або через чат «Допомога Онлайн».

2025 року важливим чинником впливу на ринок стануть законодавчі зміни, зокрема нові податкові ініціативи та зміни в умовах кредитування. Олена Гайдамаха розповіла, чому кредитна історія надзвичайно важлива для того, щоб стати учасником програми “єОселя”. Раніше ми розповідали, що таке кредитна історія та чому так важливо слідкувати за нею. Маєте до 10 років на повернення коштів — достатньо часу, щоб спокійно погашати кредит і не жити в режимі постійного стресу.

єОселя

Крім того, банки пропонують класичне іпотечне кредитування, однак ставки там відчутно вищі. Обравши житло у кредит, слід дотримувати певного алгоритму, аби процес був швидким та успішним. Перший внесок за кредитом повинен становити не менше 30% від вартості нерухомості.

Разова комісія за оформлення кредиту — 0,99% від суми позики, але не менше грн. Це одноразовий платіж, який дозволяє швидко завершити процес оформлення. Забезпеченням кредиту виступатиме нерухомість на вторинному ринку — це може бути ваша квартира або житло ваших родичів (чоловіка, дружини, батьків, дітей, братів чи сестер). Кредит під іпотеку — це ваша гнучка можливість отримати кошти на придбання житла на первинному ринку під заставу вже наявної нерухомості. Початковий внесок становить від 30% вартості нерухомості, а якщо ви маєте Житловий сертифікат, його можна використати для сплати частини або всього авансового внеску. За програмою в іпотеку можна взяти житло у будинку квартирного типу без вікових обмежень, окрім тих, що розташовані в обласному центрі — введення в експлуатацію протягом 10-ти років до дати укладання договору.

Вимоги до позичальника

Відновлення рекламних розсилок здійснюється на підставі звернення Клієнта до Контакт Центру Банку. А він на основі математичної формули показує, скільки потрібно грошей, але не враховує багатьох нюансів. Гарантується перевірка всіх документів власною службою безпеки, що мінімізує ризики. Жодних казок чи обіцянок з повітря — лише конкретні умови, зрозумілі кроки та впевненість у завтрашньому дні.

Кредит на житло в Ощадбанку: які програми доступні та що важливо знати

Додатковим чинником уповільнення іпотечного кредитування в грудні стало призупинення роботи низки державних реєстрів через кібератаку, що тимчасово унеможливило укладення угод купівлі-продажу нерухомості. Спочатку людина звертається, ми перевіряємо її кредитоспроможність, робимо довідку з УБКІ. Якщо все гаразд, відправляємо документи у банк, прораховуємо приблизну суму. Після цього ми замовляємо оцінку, – розповідає алгоритм Олена Гайдамаха.

Що станеться з організмом, якщо регулярно їсти коричневий рис

Фіксована відсоткова ставка гарантує стабільність виплат, тож ви можете впевнено планувати бюджет, не хвилюючись про раптові зміни. І Ощадбанк готовий стати партнером на цьому шляху, забезпечуючи фінансову підтримку та впевненість у кожному кроці. Кошти, що перевищують платіж, буде направлено на погашення тіла кредиту. Метра житла та нормативної площі покривається позичальником за рахунок першого внеску. Якщо ж ви бажаєте зателефонувати нашому спеціалісту, його номер буде у вашій заявці («Пропозиція на усі мфо пільгову іпотеку» → «Контактний номер телефону»). UIRD3M — індикативна ставка Українського індексу ставок за тримісячними депозитами фізичних осіб, яка публікується щоденно на офіційному сайті Національного банку України.